Das Projekt
Das Quartier Zwei setzt mit seinem markanten Turm ein neues städtebauliches Wahrzeichen im Westen von Graz.
Als finaler Baustein der Reininghausgründe vereint es hochwertige Hotel-, Büro-, Gewerbe- und Wohnangebote und überzeugt durch moderne Infrastruktur, optimale Anbindung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Quartier Zwei steht für zukunftsorientierte Urbanität, stärkt Tourismus und Standortqualität und setzt einen nachhaltigen Impuls für die Weiterentwicklung der Stadt Graz.
Der Bauplatz von Quartier Zwei in Graz Reininghaus
Hier wächst Graz über sich hinaus.
Vision & Leitidee
Im Herzen der Reininghausgründe entsteht mit dem Quartier Zwei die urbane Mitte des neuen Stadtteils – ein lebendiger Treffpunkt, der Arbeiten, Wohnen und Freizeit in besonderer Weise vereint.
Mit ikonischer Architektur, vielfältigen Nutzungen und nachhaltiger Planung entwickelt sich ein dynamisches Stadtzentrum, das Graz in eine neue städtebauliche Dimension führt.
Der markante Turm wird dabei zum Landmark und Symbol für das moderne Graz: Er verbindet Architektur, Innovation und urbanes Leben zu einem Ort mit hoher Aufenthaltsqualität und unverwechselbarer Identität.
Architektur
Das Quartier Zwei Reininghaus erhebt sich als zukünftiger Blickfang der Stadt: Mit seinem Turm von 75 Metern Höhe wird es das höchste Gebäude in Graz sein und dient als Landmark, das die Skyline sicht- und spürbar prägt.
Durch die innovative Kubatur, große Glasflächen und die sichtbare Präsenz bietet es nicht nur funktionale Räume, sondern symbolisiert den Wandel des Reininghaus-Geländes vom ehemaligen Industriegelände hin zu einem urbanen, gemischt genutzten Stadtteil.
Mit seinen 75 Metern Höhe definiert
der markante Turm des Quartier Zwei die Skyline von Graz als ihr höchstes Gebäude.
An dem Entwurf sind renommierte Architekten beteiligt: Hermann Eisenköck (Architektur Consult) ist Treiber und Projektinitiator, Coop Himmelblau (Wolf D. Prix + Partner ZT GmbH) sowie Delugan Meissl Associated Architects tragen mit ihren Erfahrungen in Architektur und Design maßgeblich zur gestalterischen Qualität bei.
Website K100
Die Erdgeschosszone vereint vielfältige Nutzungen und prägt mit attraktiven Plätzen eine lebendige, hochwertige Aufenthaltsqualität.
DIe REININGHAUSGRÜNDE
Heute entsteht auf dieser historischen Fläche der Reininghausgründe mit der städtebaulichen Neugestaltung ein visionsreiches Stadtviertel, das industrielle Geschichte mit modernem urbanem Leben verbindet. Geplant sind Wohnungen, Büros, Gastronomie, Kultur- und großzügige Grünflächen – darunter ein 3-Hektar-Park mit Altbaumbestand, Stadtwäldchen und Sportflächen sowie weitere Erholungszonen.
Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind integraler Bestandteil, um ein lebendiges Stadteilleben zu ermöglichen.
So wird Reininghaus nicht nur zu einem Ort des Wohnens und Arbeitens, sondern zu einem neuen Lebensmittelpunkt – der Verbindung von Geschichte, Gemeinschaft und zukunftsgewandtem urbanem Fortschritt.
Website ReininghausgründeDie Reininghausgründe blicken auf eine beeindruckende Vergangenheit zurück: Ursprünglich Sitz der traditionsreichen Brauerei Reininghaus, die im 19. Jahrhundert zu den bedeutendsten Brauereien Mitteleuropas gehörte, wurde das Gelände nach deren Schließung zur weitläufigen Industriebrache im Westen von Graz.
Die Brauerei Reininghaus. Urheber: NearEMPTiness – CC BY-SA 4.0
LAGE & UMGEBUNG
Das Quartier Zwei profitiert von einer herausragenden Lage, die eine neue städtebauliche Achse durch Graz bildet. Vom Turm spannt sich eine direkte visuelle und infrastrukturelle Verbindung zum historischen Uhrturm, dem ikonischen Wahrzeichen der Stadt. Gleichzeitig liegt das Kunsthaus Graz in unmittelbarer Reichweite und stärkt die kulturelle Dimension des Standorts. So entsteht ein urbaner Knotenpunkt, der zentrale Orte der Stadt auf moderne Weise miteinander vernetzt.
Das Quartier Zwei liegt im Zentrum des neu entstehenden Stadtteils Reininghaus
– nur wenige Minuten von der Grazer Innenstadt entfernt.
Quartier der kurzen Wege
Innerhalb der Reininghausgründe sind die Wege kurz. Der öffentliche Raum gehört vor allem den Fußgänger*innen und Radfahrer*innen und wird weitgehendst autofrei gestaltet werden.
Mobilität und Lebensqualität stehen hoch im Kurs: Straßenbahn Linie 4 und mehrere Buslinien verbinden Reininghaus mit dem Stadtzentrum, Carsharing wird in allen Quartieren angeboten, und das Radwegenetz wird massiv ausgebaut (ca. 13,5 km neue Radwege).
Der Hauptbahnhof in nächster Nähe
Der Hauptbahnhof, der sich in den kommenden Jahren zunehmend zu einem überregionalen Mobilitäts-Hub entwickelt, stärkt die Anbindung an nationale und internationale Verkehrsnetze und unterstreicht die zentrale Lage des Quartiers.
Reininghaus-Park
Direkt vor der Tür befinden sich der großzügige Reininghaus-Park und zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungen. Zugleich ermöglicht die Lage den schnellen Zugang zu Schulen, Universitäten, kulturellen Hotspots und dem wirtschaftlichen Leben der Stadt.
11 Minuten
in die Innenstadt
Perfekte Erreichbarkeit
Hauptbahnhof
416 Plätze
Öffentliche Tiefgarage
Straßenbahnlinie 4:
Stadtzentrum
Graz – Innovationsstandort mit Zukunft
Graz – ein zukunftsreicher Wirtschaftsstandort, der exzellente Forschung, innovative Unternehmen und hohe Lebensqualität verbindet.
Graz gilt als zukunftsreicher Wirtschaftsstandort mit starker Innovationskraft. Die Stadt verbindet exzellente Forschung an Universitäten und Fachhochschulen mit einer dynamischen Start-up-Szene und international erfolgreichen Leitbetrieben – insbesondere in den Bereichen Mobilität, Green Tech, Digitalisierung und Life Sciences.
Hohe Lebensqualität, qualifizierte Fachkräfte und ein gut vernetztes Innovationsökosystem machen Graz zu einem attraktiven Standort für nachhaltiges Wachstum und Investitionen.
Hohe Lebensqualität, qualifizierte Fachkräfte und ein gut vernetztes Innovationsökosystem machen Graz zu einem attraktiven Standort für nachhaltiges Wachstum und Investitionen.
Route planen
Das Quartier Zwei liegt nur wenige Minuten von der Grazer Innenstadt und vom Hauptbahnhof entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen.
Adresse:
Am Steinfeld 9 – 13a / Kratkystraße 11
8020 Graz
Am Steinfeld 9 – 13a / Kratkystraße 11
8020 Graz
Route planen
Das Quartier Zwei liegt nur wenige Minuten von der Grazer Innenstadt und vom Hauptbahnhof entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen.
Adresse:
UNESCO-Esplanade XX
8020 Graz-Reininghaus
Tourismus Stärken
Das Quartier Zwei vereint urbane Vielfalt mit touristischer Attraktivität: Das touristische Angebot sowie moderne Gastronomieangebote machen das Quartier zu einem lebendigen Treffpunkt für Gäste und Bewohner. Der markante Turm bietet zudem einen einzigartigen Skyline-Blick über Graz und die umliegenden Hügel. Dank der zentralen Lage ist nicht nur die Innenstadt rasch erreichbar, sondern auch die nahegelegene steirische Weinstraße, eine der schönsten Weinregionen Österreichs – ideal für Businessgäste und Genussreisende gleichermaßen.
Fakten
Besonderheiten
Ausgezeichnete Architektur: Architektur Consult in Kooperation mit COOP HIMMELB(L)AU und Delugan Meissl Associated Architects
Das Gebäude-Ensembe wird zum höchsten Gebäude der Stadt und zentralen Punkt des neuen Stadtviertels Reininghaus
Umgeben von Gastronomie, Kunst und Veranstaltungsräumen
Skylounge im 20. Obergeschoß, mit Weitblick über Graz
Kunst am Dach: Auf der öffentlichen Dachterrasse erwartet Sie eine begehbare Skulptur von Erwin Wurm.
Flächen & Dimensionen
Grundstücksfläche: ca. 18.000 m²
Oberirdische Bruttogeschoßfläche: 51.000 m²
Unterirdische Bruttogeschoßfläche: 25.000 m²
Anzahl der Bauwerke: 6
Geschoße: zwischen 1 und 21
Höhe: bis zu 75 m (höchstes Gebäude von Graz)
Nutzungen & Funktionen
Büroflächen
Retail & Handel
Hotel
Serviciertes Wohnen
Gastronomie
Infrastruktur
416 Tiefgaragen-Stellplätze auf zwei Ebenen
700 Fahrradstellplätze
Lage und Mobilität
6 Min. zum Grazer Hauptbahnhof (Linie 4)
11 Min. in die Grazer Innenstadt (Linie 4)
